2023年3月1日國開青旅與荊州市會議

發布時間：2023-03-02

時間：2023年3月1日(星期三)上午9:30-12:00；

地點：荊州市城發集團16樓會議室

會議計劃內容

1.國開青旅集團介紹擬投資荊州古城小樣板項目方案；

2.荊州古城小樣板項目后續工作開展需解決問題與相關部門進行溝通；

3.荊州古城小樣板項目戰略合作協議相關細節進行洽談；

4.領導講話。

會議具體情況

會議由市城發集團黨委書記、董事長張云飛主持。

首先，由國開青旅集團副總裁張博宇圍繞城內舊城改造、文寶更新以及城外城市更新、片區開發兩個方面、四個板塊介紹了擬投資荊州古城小樣板項目的規劃設計方案以及后續工作開展需解決的問題；

然后，荊州市政府、荊州市城發集團、荊州名城保護公司等荊州市各相關部門對國開青旅古城小樣板項目的規劃方案及后續工作提出了各部門的意見，主要提出：要限制建筑高度，不能阻擋游客遠觀博物館建筑的視線；古街區密度、體量不應過大，吸引外地游客沉浸式體驗式旅游；張云飛董事長從業態布局、文化定位、商業價值、運營服務及人流交通設置五個方面對小樣板項目的規劃設計提出了新的要求。荊州名城保護公司常務副總經理趙蛟補充：發展文旅產業要注重差異性，重點在于補充文化空白，不要與方特等文旅項目形成競爭，另外還提出，項目規劃公司要做出具體的產業規劃，細致化產業內涵。

荊州區副區長李紀勝就擬投資濱河新城項目的方案及項目的后續開展提出了意見并做出了指示。李副區長指出：目前對于小樣板項目的基礎改造已完成，古城空間已騰出，相關的政策思路也在積極實施，并做出了相關的企業規劃；建議國開青旅集團推出有包容性的產品ip，賦予產品價值，用產品推動荊州小樣板項目規劃進行；另外，要確定合作方式，建議打包型合作開發及運營，確定各方需要負責投資的項目。

國開青旅集團董事局主席陳誠說，集團很愿意為荊州市的建設發展特別是文旅方面的發展做貢獻，集團可以全方位的參與該項目，在項目的投資建設方面只要是荊州市政府能夠按照集團的規劃方案，整理出可以交易出讓的地塊都可以參與投資建設；為了項目能夠積極快速的推進，集團希望盡快與荊州市政府、荊州市城發集團分別簽訂戰略合作協議和項目投資協議，這些都得到了荊州市與會領導的積極響應。

另外，北京綠維文旅科技發展有限公司董事長林峰在會上分析了小樣板項目具體的產業規劃及布局，并安排了專人進行對接。